怎样办理房地产开发企业待定资质资格证书

2019年建筑企业资质现行政策干了非常大的变化，近些年的资质办理不一样以往，不清楚是多少企业被卡掉，现如今2019年早已贴近序幕，沒有办理房地产开发资质的企业，还不做准备吗?下面西南地区协同给每个企业介绍一下房地产开发待定资质资格证书的申请条件和规范，期待能给如今并不是很明白的企业产生一些协助。

常常有房地产开发企业企业向大家资询的过程中就直接说大家企业标准都合乎，你们能帮我审报吗?我想对你说你确实了解资质办理的标准吗?要了解资质办理，不仅仅仅标准合乎这一个点，也有很多必须留意的地区，下边西南地区协同就对于这种问题做一个简洁的详细介绍。

房地产开发企业待定资质资格证书办理规范

房地产开发资质是住建部公布的房地产业企业管理规定，房地产资质是因为加强房地产业企业管理方法，从而标准房地产开发企业的个人行为，是企业建筑项目作业的正规证实。房地产开发资质标准分一级、二级、三级、四级及待定级等资质级别，新开业的房产公司需从待定级资质逐渐办理，那麼办理待定级资质必须那些规范呢?

1、注册资本最少五百万元;

2、企业人员配备

技术性管理者最少四人;

财务人员最少两个人;

统计人员最少一人;

注：企业工作人员必须有房地产专业、建筑工程专业的职业资格证且为工作人员;项目负责人需中级以上职称;财务主管需技术专业初中级以上技术职称;

3、有企业固定不动经营地;

4、企业名字必须符合我国工商管理专业质监总局的要求;

房地产开发企业待定资质资格证书办理须知

1、资质有效期限

房地产开发企业待定资质资格证书有效期限：1年;

2、资质推迟

房地产开发企业待定资质资格证书的有效期限主要是看1年之内能否有开发设计新项目，有开发设计新项目可以到期前1个月办理推迟办理手续，但增加限期不能超过2年;

3、资质更新

从业房地产开发运营1年以上有建筑项目，而早已完工的工程施工质量达标，且沒有产生重大工程安全事故的企业，可以依照有关规范更新到房地产开发企业四级资质。

房地产开发企业待定资质资格证书办理步骤

1、有企业企业营业执照;

2、达到房地产开发待定资质的人员配置(临时性或做兼职的工作人员不能记入数量);

3、准备好企业章程、汇算清缴报告、保证书、负责人任命书、资质申报单、申请书、法定代表人身份证件、工作人员个人社保、新项目原材料、房地产业统计信息等相关资料;

4、领到企业营业执照之日起三十日内，到房地产开发主管机构报备有关证实、合同书及文档;

5、审核通过，签发房地产开发待定资质资格证书(备案申请后二十个工作中日内)

因为新创办的房地产业企业沒有工程项目销售业绩，不可以判断资质级别，只有申请办理办理房地产业待定资质，待新项目完工后可以向建委审报有级别的资质。以上便是房地产开发企业待定资质资格证书办理必须认识的地区，假如您要想办理待定资质，但又不了解得话，可以找大家西南地区协同帮助办理。